【解读】葡萄牙黄金签证2021年6月数据

近日,葡萄牙移民局(SEF)正式发布了葡萄牙黄金签证的6月最新统计数据。

 

  
 

6月,共有67位主申请人、携带83名家属获得了移民审批。其中,来自中国的主申请人为20人,在申请人国家中排在首位。其次的国家和人数是俄罗斯8人、美国7人、南非4人和巴西3人。而在申请渠道方面,其中有60位主申请人选择了房产投资,投资资产总计为3435.2万欧元。6位主申请人则是通过基金投资,以及1位主申请人通过创造就业方式获得身份的。

  
 

同时,葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据。

 

自黄金签证推行以来,迄今总计有9834位主申请人通过了黄金签证申请。中国获得签证的申请人为4943人,占据总通过者的一半以上。

 

对于葡萄牙当地而言,黄金签证计划也带来了极大好处,尤其是在房产领域。迄今葡萄牙通过黄金签证,一共吸纳了58.7亿欧元投资,其中53.1亿直接投资于房地产市场。

  

葡萄牙黄金签证“涨价”在即

  

从明年1月1日开始(2月12日,葡萄牙政府发布了2021年第14法条,公布了黄金居留修正案),申请人将无法继续在里斯本、波尔图两地通过投资房产买申办移民签证了。

  

务必注意的是,在这次政策改革中即将关闭房产投资移民的区域甚广图中红色部分不再接受购房移民申请,黄色区域部分受限到了明年,若还想通过买房获得黄金签证,就只能选在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛置办房产。

 

新法案,对部分现有投资移民方式做了以下修订:

  

1、资本投资:最低要求金额为150万欧元(之前为100万欧元);

2、基金投资:最低要求金额为50万欧元(之前为35万欧元);

3、房地产投资:最低要求金额保持不变50万欧元和35万欧元(翻新项目),但仅限于某些符合条件的地区(内部地区,亚速尔群岛以及马德拉群岛);里斯本以及波尔图地区年底关停;

4、创造就业:公司成立/增加股本的最低要求金额为50万欧元,再创造5个就业岗位;至少3 年(之前为35万欧元);

5、科学和研究活动:最低要求金额为50万欧元(之前为35万欧元);

没有提及的其他法案不变。

 

相比购房移民,葡萄牙基金投资移民优势凸显:

 

1、基金的启动费和管理费会从最终的收益中扣除,在扣除这些费用后,还有一定的收益;

2、基金项目受欧盟央行和葡萄牙证监会(葡萄牙的资本市场委员会)监管,管理,审计,牌照齐全,每年审计年报并披露;

3、投资基金项目,提交的申请材料都是一些简单基础的个人信息、家庭成员信息、工作经历、教育经历;

4、房产项目额外成本很多,比如房产购置税、房产持有的成本、房产出售的交易费用,所有权转让,印花税,中介佣金,家具添置,律师费等等,投资成本无形增加;基金项目不管是买还是卖都没有交易成本。无持有成本、无收益所得税、无额外维护费用。

2021-07-15作者:admin