【解析】土耳其购房入籍项目为何深受全球投资者青睐

近几年,土耳其房产销量表现出持续乐观的走势,其房价更是呈现出强劲的上升趋势。今天我们就来聊土耳其购房入籍项目为何一直深受全球投资者的青睐。

 
01
乐观的房产市场
  • 2017年-2021年土耳其房产整体销量(套)趋势

 

从以上数据我们可以直观看出,2020年全球新冠疫情爆发后,该国房产销量呈现出大幅上涨趋势。当地居民及全球投资者对该国房产市场持有的信心可见一斑。

  • 2017年-2021年外籍人士在土耳其购房数量(套)趋势
 
 

近五年,外籍投资者对该国房产市场也表现出持续乐观的态度(2020年因受新冠疫情的爆发出行被限制,导致销量稍有下降;2021年疫情缓和后已出现明显上涨)

 
02
领跑全球的房价
  • 2017年Q4 - 2021年Q4土耳其房产市场价格指数趋势

     

     

 
 
 
 
 
 
整体而言,近五年该国房价呈现出上涨趋势;2021年第四季度更是达到59.6%的涨幅,位列全球第一
  • 2017年Q4 - 2021年Q4伊斯坦布尔房产市场价格指数趋势

     

 
 
 
 
 
 
作为该国经济首都的伊斯坦布尔,自2020年起,该市房价指数也呈现出大幅上涨趋势。2021年第四季度,该市房价指数更是位列全球第一(考虑到该国通货膨胀,调整后其增长率仍位于全球前列)。
 
03
全球投资者在土耳其购房情况

该国房价近年的大幅上涨,有人认为是中国投资者的大量涌入所导致。现在我们可通过土耳其官方(TUIK)提供的数据可看出:2020年,中国投资者在该国总计购置891套房产,并未进入前二十;2021年,则是购置了963套,排在第17位。

此外,除去亚洲、中东等国家,还有不少发达国家在土耳其购置房产,例如:德国、美国、英国、瑞典等国家

由此可看出,该国房价近几年的大幅上涨,是得益于经济的持续利好以及全球投资者对土耳其房产市场的信心,而非由于人为炒作。
 
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全球高性价比购房入籍项目
从以上该国房产销量及房价走势,我们可看出,自土耳其购房入籍项目上市后,一直以超高性价比的口碑深受全球投资者的追捧和青睐
但也正因为该项目上市后过于火爆,早期土耳其政府议员代表就反馈过,作为入籍项目,25万美金的投资额过低,导致群众抗议。除此之外,该国经济的强劲复苏以及近年房价的大幅上涨,也进一步推动了投资门槛的提高
现在我们也不难再理解该国政府修订《土耳其公民身份法实施条例》的原因,以及投资额上调后是否还值得投。
 
 
 
 

原“土耳其第5901国籍法2018年9月18日修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定1,000,000美元的金额限制调低至250,000美元”;于2022年6月13日起,该金额限制从250,000恢复至400,000美元。

 
 
 
 
土耳其购房入籍项目最低投资额上调至40万美金正式实施,也意味着一个“新时代“的开始。而也正得益于该项目的超高性价比与多功能性,以及该国利好的发展,让我们坚信,该项目将再创属于它的辉煌!

 

 
土耳其购房入籍优势
 
 
  • 全家一步到位拿护照:永居+护照,免签逾110国家
  • 入籍快速:6-8个月政府审批,无移民监
  • 赴美跳板:持土耳其护照可申请美国E2签证
  • 入籍后可享该国免费公立医疗/教育资源
  • 子女轻松就读国际学校,免试入清华
  • 全球资产配置:可开设香港新加坡等地离岸账户
2022-06-21作者:admin