成立于1979年的美国第一大地产商和顿集团,又推出一重磅项目Marley Road玛利山庄,项目简介如下:
——项目详情——
所在区域:位于美国马里兰州巴尔的摩都会区(靠近华盛顿DC)和费城-肯顿-威明顿都会区(全球10所知名学府汇聚地)之间;
项目总值:665万美金 ;
最低投资金额:10万美金;
现有规划:148英亩住宅用地 (规划建设452套独栋别墅和150套联排别墅);
预计资金派发年期:2026-2030年。
——项目亮点——
与全美第二大上市建筑商Lennar莱纳已签署意向收购协议(LOI)
此项目配套5年回购权协议,即在60个月内未获得任何下述预估收益及现金流,则产权持有人可申请投资额的全额退款
项目现金流测算:预测总回报1.72倍,回报期共5年,每年派发本金+收益,预计2026年回本,2030年退出。
保障重点:获地契+送保险+信托
本金安全保障:和顿集团自持土地,投资者直投;
对应比例产权地契,登记个人名下;
免费等额产权保单(产权确权+土地价值认定+第三方监管);
个人信托架构传承(风险隔离、无继承税)。
——和顿EFPDL项目综合特点——
1、稳妥实质资产:土地产权个人登记持有+明确退出机制+土地有强抗风险能力
2、周期与门槛:平均周期5年,部分项目最低投资门槛10万美元起
3、持续现金流:连本带息年年美元入账,IRR平均年化12%以上,平均回报倍数1.5倍以上
3、安心持有:开发商全程负责管理+
无持有成本+专业委托报税
4、全程无忧:签约无需出境+灵活支付方式(可代付)+可指定受益人(无继承遗产税)