L女士，外资企业就职，女儿目前在加拿大温哥华读高中，L女士未办理移民，但女儿有意向在读完大学后留在加拿大。

L女士对于房子的需求：公寓房、地点处于中心区、有投资潜力，女儿读书时可以租出去，工作后可以给女儿自用。对于投资要求50万加币以内。

根据L女士的要求，我们向L女士推荐了：肯幸顿花园公寓。

1、项目情况：

温哥华和本拿比的中间地段，周边生活配套完善、交通便利；

赠送全套精装修： 赠送原装进口德国美诺厨具；

赠送2，5，10保险，赠送德国美诺电器和厨柜的5年免费售后服务和保修；

可自由买卖楼花，即在未交房期间也可转卖 ；

永久产权；

贷款利率低，约2.8% ；

增值快，租金回报率高；

交房前只需支付房总价的25%，并直接交打到律师信托账户上，由政府监管，这些钱可同时在国内进行其它投资 ；

政府重新改建区域，升值空间巨大。

进一步分析：

此房为期房，L女士在签定购房合同后180天内先支付加币82，112元，2017年6月交房时支付剩余尾款，因L女士女儿在2017年时正是大学二年级，此房可以出租，此房产的固定租金回报加币1500元/月，减掉每月应付担的物业、税费等尚有加币446元的收入；

此项目位于温哥华主干道Kingsway和Gladstone St的交界处，属于温哥华东区，地处市中心和Burnaby的中间位置。位置优越便利待L女士女儿毕业就业后居住也是非常便利，且有巨大的升值空间。